新聞?wù)?/span>
- 新板特區(qū)知名豪宅「橋峰」已有突破每坪?jiǎn)蝺r(jià)90萬(wàn)的交易，刷新新北市房?jī)r(jià)紀(jì)錄。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市新板特區(qū)，在五鐵共構(gòu)、都市開(kāi)發(fā)及百貨公司進(jìn)駐的加持下，房?jī)r(jià)一路飇漲，儼然成為新北市的信義計(jì)畫(huà)區(qū)，根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，新板特區(qū)知名豪宅「橋峰」已有突破每坪?jiǎn)蝺r(jià)90萬(wàn)的交易，刷新新北市房?jī)r(jià)紀(jì)錄，而幾波實(shí)價(jià)揭露以來(lái)，「畫(huà)世紀(jì)」及「東方富域」最高成交單價(jià)也都來(lái)到77.3萬(wàn)及80萬(wàn)，顯示新板特區(qū)的豪宅交易越來(lái)越炙手可熱。
橋峰戶數(shù)總共有423戶，實(shí)價(jià)登錄則有28筆交易資訊，交易價(jià)格原本大約落在67~84.1萬(wàn)左右，但2013年3月交易的紀(jì)錄則出現(xiàn)每坪?jiǎn)蝺r(jià)90.7萬(wàn)的價(jià)格，創(chuàng)下新北市住宅單價(jià)的新高紀(jì)錄，臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，該戶交易為30樓及31樓屬高樓層部分，依謄本顯示為建商保留戶，因具有景觀及稀有性，因此單價(jià)突破「90」萬(wàn)大關(guān)。此外，因2013年第二季該建案交易相當(dāng)熱絡(luò)，可望帶動(dòng)成交價(jià)格向上攀升。
畫(huà)世紀(jì)全區(qū)分A、B兩棟，A棟為60~81坪大坪數(shù)產(chǎn)品，B棟則為小坪數(shù)21~ 32坪規(guī)劃，實(shí)價(jià)揭露亦有28筆成交紀(jì)錄，單價(jià)成交區(qū)間為69.3萬(wàn)至77.3萬(wàn)，劉志雄分析，畫(huà)世紀(jì)鄰近大遠(yuǎn)百M(fèi)egaCity百貨，加上空中走廊規(guī)劃，步行即可連結(jié)新北市政府大樓與周邊其他商業(yè)大樓，擁有完善生活機(jī)能又能避免交通壅塞情形，因此實(shí)價(jià)登錄價(jià)格屢次成為新北市當(dāng)月揭露的住宅最高，至於東方富域有8筆實(shí)價(jià)登錄資訊，交易均價(jià)為71.5萬(wàn)至80萬(wàn)，也是每月揭露最高單價(jià)常客。
劉志雄表示，新板特區(qū)是新北市豪宅指標(biāo)，該區(qū)域交易熱絡(luò)，除因臺(tái)北市豪宅價(jià)格居高不下外，許多高資產(chǎn)族群轉(zhuǎn)而到新板特區(qū)置產(chǎn)外，完善的交通及商業(yè)機(jī)能，也是推升區(qū)域房?jī)r(jià)的主要原因。
